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2020年十月成都九里地联合办公室租赁市场调查

时间 : 2022-08-04 所属类目 : 【成都联合办公室租赁】

本年十月成都市九里堤商业圈在写字楼租借商业圈重视度榜中稳居第45名,在写字楼出售商业圈重视度榜中稳居第24名(排行源自3房网第本年第43周的排名数据信息),写字楼租借均价1.77元/㎡·天,同比增涨0.57%,写字楼出售价钱14386元/㎡,同比下挫0.72%,静态数据投资收益率约为22年。该商业圈现有办公楼新楼盘12个,重视度较高的新楼盘包含:万通金融业城市广场、金牛座市民中心、金府国际性。

(一)万通金融业城市广场办公楼楼盘挂牌上市量为27套,在其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价1.47元/㎡·天,与上个月差不多,写字楼出售均价8000元/㎡,与上个月差不多,静态数据投资收益率约为十五年。详细地址为金府路88号,新楼盘的总叠加层数为39层,总建筑面积64169㎡,占地19042㎡,标准层总面积1850㎡,标准层高4.90m,房地产商为成都市万通时尚潮流购置产业有限责任公司,物业管理公司为成都市蜀信物业管理有限责任公司,物业管理费4.6元/平方米·月,停车场地面上一个、地底899个。

(二)金牛座市民中心办公楼楼盘挂牌上市量为10套,在其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2.18元/㎡·天,同比增涨0.93%,写字楼出售均价12五百元/㎡,与上个月差不多,静态数据投资收益率约为16年。详细地址为一品天下街道999号,新楼盘的总叠加层数为23层,总建筑面积72797㎡,占地11341㎡,标准层总面积1227㎡,标准层高3.90m,房地产商为成都市晨华项目投资有限责任公司,物业管理公司为恒信物业管理,物业管理费13元/㎡·月,停车场地面上一个、地底457个。

(三)金府国际性办公楼楼盘挂牌上市量为8套,写字楼出租均价1.65元/㎡·天,同比增涨0.61%。详细地址为金府路777号,新楼盘的总叠加层数为34层,总建筑面积119801㎡,占地44667㎡,标准层总面积1700㎡,标准层高3.00m,房地产商为成都市广地购置产业有限责任公司,物业管理公司为成都市广地物业管理服务有限责任公司,物业管理费两元/平米·月,停车场地面上300个、地底280个。



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