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十一月杭州拱辰桥商圈共享办公楼租赁情况

时间 : 2022-08-20 所属类目 : 【杭州工位出租】

今年十一月杭州拱宸桥商业圈在写字楼出租商业圈关注度榜中稳居第25名,在写字楼售卖商业圈关注度榜中稳居第56名(排行源自3房网第今年第46周的排名数据信息),写字楼出租均价2.02元/㎡·天,同比下挫8.6%,写字楼售卖价钱34367元/㎡,同比增涨2.63%,静态数据投资收益率约为47年。该商业圈现有写字楼新楼盘32个,关注度较高的新楼盘包括:宸创商务大厦、天行国际、东北部软件园、瑞银信智汇园、南北商务接待港写字楼、幸福国际大厦、万达广场(杭州拱墅)。

(一)宸创商务大厦写字楼楼盘挂牌量为7套,在其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价2.5元/㎡·天,与上个月差不多。详细地址为舟山东路198号。

(二)天行国际写字楼楼盘挂牌量为5套,在其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价2.4元/㎡·天,同比下挫12.73%。详细地址为丰潭路508号,新楼盘的总叠加层数为21层,总建筑面积145950㎡,占地24900㎡,房地产商为浙江省天行购置产业有限责任公司,物业管理公司为杭州市海蓝物业管理服务有限责任公司,停车场地面上一百个、地底877个。

(三)东北部软件园写字楼楼盘挂牌量为4套,在其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价1.7元/㎡·天,与上个月差不多。详细地址为祥园路37号,物业管理费1.5元/平米·月,停车场地面上一个、地底一个。

(四)瑞银信智汇园写字楼楼盘挂牌量为2套,在其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.9元/㎡·天,与上个月差不多。详细地址为东北部软件园内(祥园路28号),新楼盘的总叠加层数为16层,总建筑面积105888㎡,标准层总面积2000㎡,规范楼高3.60m,房地产商为华豪物业管理,物业管理费2.5元/平方米·月,停车场地面上一个、地底一个。

(五)南北商务接待港写字楼写字楼楼盘挂牌量为2套,在其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.9元/㎡·天,同比下挫5%。详细地址为温州市路69号,总建筑面积35000㎡,占地7399㎡,房地产商为杭州新南北房产开发有限责任公司,物业管理公司为新南北物业管理公司,停车场地面上一个、地底一个。

(六)幸福国际大厦写字楼楼盘挂牌量为2套,在其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价两元/㎡·天,同比下挫14.16%。详细地址为上塘路和湖州市路的交叉路口,新楼盘的总叠加层数为21层,总建筑面积32178㎡,占地4464㎡,标准层总面积1247㎡,规范楼高3.60m,房地产商为浙江省美好置业有限责任公司,物业管理公司为杭州余杭桂花树星城物业管理服务有限责任公司,物业管理费6元/平米·月,停车场地面上30个、地底155个。

(七)万达广场(杭州拱墅)写字楼楼盘挂牌量为2套,在其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.6元/㎡·天,与上个月差不多。详细地址为666号杭州拱墅万达广场,总建筑面积360000㎡,房地产商为万达集团杭州公司,物业管理公司为万达广场物业管理服务有限责任公司。


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