受此次疫情影响,部分企业扩租写字楼计划或将暂时搁浅,而在全国将有序复工的中后期,联合工作将会成为企业控制本钱、促进事务的极佳挑选。
2020年2月至今,优客工场在北京、广州、深圳、厦门、珠海等多个城市先后累计新签约200余个会员企业。除掉小企业客户外,本月有近10家超100人的企业挑选了优客工场。与此同时,本月租约到期的会员企业,大部分已经进行续约,将与优客工场持续携手前进。
数听说出大实话
根据戴德梁行北区研讨部发布的《疫情对北京商业地产的影响》,2019 年全年,北京写字楼租赁商场仍体现平平,全市和五大核心商圈写字楼商场年度净吸纳量分别为 39.9 万和 12.7 万平方米,分别为近十年来年度均匀净吸纳量的 73.1% 和 38.0%。未来三年,北京写字楼商场仍将有约 300 万平方米的新增供给投放商场,而仅 2020 年新增供给就估计将达到 150 万平方米。
戴德梁行同时预测,“新冠”疫情会使得业主方仍是租户方都开始深思愈加健康和合理的工作环境和形式。能为企业供给灵敏工作形式的租赁战略将成为租户选址的必要考量要素。未来,支持灵敏工作形式的长途虚拟、互联互通、大数据等技术范畴将迎来更多开展机遇。同时相关范畴如长途医疗、在线问诊、医药健康、线上教育、企业服务、生鲜电商、线上娱乐等行业也将迎来更多开展机会,将供给更多的工作需求。
联合工作有办法
联合工作的杀手锏——企业级资源。在不少企业挑选在线工作的当下,线上的企业级服务资源关于企业事务展开、投融资资源对接等不可或缺。每一次企业入驻都是把成规模的企业资源整合集合到线上,从而大大减少了企业获取企业服务和资源对接的难度和工作量。
在研制端,企业可以在线找到对口的机构进行技术合作,完成研制效率的提高;在供给链端,挑选的增多带来了议价能力的提高,使得企业可以有用压缩生产本钱;关于对资源需求紧密的出售端,被大幅度扩大的事务拓展资源更是使同业异业合作变得愈加高效轻松。
内部流量强消化
联合工作可以完成在疫情后的逆市上涨,还和联合工作To B亦是To C的特性分不开。来自社群的反馈也使企业可以及时了解用户需求、改善和推行自家产品,终究完成长时间的“内部流量”转化,这关于疫情之后需求再开拓商场的企业来说更有帮助。每一个企业都是社群的主体,个人会员在个人精进、线上线下工作、健康保证、日子便当等各个层面产生了大量需求,快捷、快速的社群交互渠道,使得企业会员的事务和产品内容可以快速与其穿插、配对,达到线上交易。
关于很多企业来说,在疫情之后快速找寻新的商场,并且可以使用到现成的渠道资源仿佛是弯道超车。挑选联合工作实际上可以让企业完成真正的缓刹车、转小弯。
本钱下降、资源加倍,联合工作社区中入驻的各种类型的企业可以完成良性互动,完成信息沟通和事务拓展的众赢。疫情终将完毕,大量的企业会陆续创新形式再出发,而更灵敏的联合工作空间将是更多企业快速开展的助力渠道。