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走共享办公室的运营模式

时间 : 2022-07-15 所属类目 : 【杭州共享办公租赁】

最近,我注意到一些有知名度的联合办公知名品牌,刚开始走轻资产方式,便是自身不做房东,而仅仅出示经营、管理方法服务,优势是资金投入成本费非常少。以一个人管理方法2000平方米 而言,这个人的成本费大约6-9k/月可以了,别的后勤管理服务(如会计、人事部门等),伴随着经营规模的扩张,成本费会摊薄的。

但不管要多少钱,跟自身结局做房东所资金投入的成本费和担负的风险性而言,全是毛毛雨。对于经营方怎么挣钱,可能跟如今的家政服务公司很象,例如我出示这一整套服务,我一年收你十万,给职工八万,我赚个2万的价差。

实际上以共享办公室为基本,以轻资产运营赚钱方法太多了,例如如今说白了的订制化室内装修/企业办公,你这跟装饰公司有什么不同?而室内装修也的确挣钱,我掌握的装饰公司的销售员,跟中介公司谈协作的情况下,都说是最少返3-5个点,她们企业和销售员,还要挣钱,因此 你能想像一下这一盈利。而别的的也有各种各样公司级服务,如注册公司、商标代理公司、做账报税等,如果你想干,业务流程多的很,并且也的确种活了许多企业。

但难题是啥?放弃了初衷。有的知名品牌创立之初,可能是为了更好地服务中小企业、自主创业公司,打造出小区哪些的,之后发觉这一钱不太好赚,也就是说只有挣点小钱钱,就打退堂鼓了,走轻资产运营方式,還是挺遗憾的。

但你假如好想赚这一钱,还可以,你立即转型发展成物业管理服务企业,中介代理企业,不必喊着联合办公的幌子,也没什么问题的,由于她们便是专业干这一的。

再聊共享办公室这一领域,仍然是能够赚到钱的。例如创富港,近些年的财务报告全是赢利的。也有雷格斯,近年来给人的觉得可谓是好像是没那麼盛,但是要了解他人17年的销售额是30亿美金,业务流程遮盖到100好几个我国,1000好几个大城市,管理方法总面积470多万元平方米(数据信息见雷格斯官方网站发布的财务报告)。而中国论经营规模,纳什空间超出了一百万㎡(数据信息见其官方网微信公众号),还赚了钱,这种全是值得学习的。

这种都表明,中国知名品牌要走的路还太远。

可是,不论是轻资产還是重资产,都能够赚到钱,前面一种的代表是五大行,只出示服务,不拥有财产,此外也有各种各样公司服务的经销商;后面一种也能赚钱,如二房东、房地产商。但你觉得,我全都要,那么你得有这一本领才行。


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