2020年十月刚开始,贵阳市、西安市、杭州市、武汉市等地相继曝光“城城找房”托欠屋主租金的恶性事件。
现如今,同样恶性事件在重庆市开演。
房东一拖再拖不能收到租金,跑去“城城找房”有关公司办公室和店面,結果已经是空无一人,责任人也不接电话。
据统计,过千房东遭受了这次骗术,上当受骗总金额达到2000余万元。
城城找房根据 ‘高收低出、长收短付’的方法,收了租客一年的租金,交给房东确是一个月一个月地分期付款付款。
每件租赁的房子现金流达到90%,仅每个月一套房子现金流达到90%之上。而她们在重庆市上万套租赁的房子,涉及到额度几千万元,这种钱到哪里来到呢?
租客变成了夹心饼干,两边无措
租客被撵出或成较大 受害人?
租客一次性交了12个月的租金,有的才只住了两、三个月。而如今,房东以未接到租金要取回房子,剩下的租金也没法退还。
房东不许住,找‘城城找房’退租金,另一方说没钱退帮我,让租客再次住。
一边是房东要取回房子,一边是城城找房要我再次住,租客该出路在哪里?涉及到租金已超出两千万元 房东和租客的损害由谁来担负?
据新闻媒体公布报导,现阶段“城城找房”在西安市、杭州市、南京市、南昌市、武汉市、长春市、海南省等多地子公司也被曝出欠租恶性事件。陷入欠租危機,因不立即交货租金租客被房东撵出的状况连续开演,原是“城城找房”应当负的义务,却转变成房东和租客的博奕,彼此的损害又应当谁来担负?
托管公司为什么有“得逞”室内空间?
托管公司品质良莠不齐,其代管方法却一缕成功,最后造成 房东和租客都遭到损害,如何保证的呢?
这与托管公司出示的“鱼饵”特惠相关。
你有一套闲置的清水房,交到托管公司应急处置。托管公司宣称:只必须付款一定的装修费用,托管公司就帮你统一室内装修,随后对楼盘开展短租、长租、整租等。但你每个月都能够接到平稳的租金,当跷脚老总。
听起来,它是笔非常好的交易。
的确,这类企业的运营模式,能够激话一部分纯项目投资的闲置清水房,可是目前市面上各种各样托管公司良莠不齐,一不小心便会被招数,常因收费标准不全透明、保证金难退、存有老板跑路风险性等难题。
尤其是托管公司出示的租金收益显著高过销售市场平均时,就更有内幕了。